Buscar Más buscado

El derecho de superficie - Contenido del derecho de superficie

4 - Contenido del derecho de superficie

[editar]
Monografía creado por Augusto J. Melo Trujillo.
03 de Julio de 2007
< anterior | 1 ... 2 3 4 5 6 7 8 | siguiente >
ELEMENTOS PERSONALES

El concedente y el superficiario para poder vincularse, en virtud del contrato correspondiente, deben tener la capacidad necesaria para hacerlo.

Siendo la constitución del derecho de superficie un negocio de tipo dispositivo, el concedente deberá ser propietario del terreno –sobre o bajo la cual se constituirá dicho derecho–, tener poder de disposición sobre la misma, y plena capacidad de ejercicio.

En cuanto al superficiario, bastará que disponga de capacidad suficiente para contratar, para que se complete el círculo contractual y surja válidamente el derecho de superficie.

ELEMENTOS REALES

Entre los elementos reales se encuentran el suelo y la edificación.

El objeto básico del derecho de superficie es tener y mantener una edificación de propiedad del superficiario (propiedad superficiaria) en terreno ajeno, sobre o bajo la superficie del mismo, de manera temporal.

En cuanto a la edificación, la doctrina coincide en exigir que tenga permanencia; entonces, por ejemplo, no se consideran los casos de quioscos de revistas y periódicos, casetas de baños o de feria, etc.
[editar]
< anterior | 1 ... 2 3 4 5 6 7 8 | siguiente >

Opinar
1 opinión

estudiante ingenieria de las edificaciones (estudio en España soy argentino)

hola.
mira estoy realizando un caso practico sobre el derecho real de superficie (estoy en el primer año de curso de ingenieria de las edificaciones), y me gustaria saber si el concepto, naturaleza en fin todo lo que esta escrito aqui, me serviria, ya que estudio en España y nose si es valido aqui aquella informacion, nose si sera el derecho real de superficie cada pais tiene sus conceptos o es universal? si podrias decirme algo te lo agradeceria, soy nuevo en esto y lo peor es que estoy en otro país y no puedo encontrar la bibliografia ni en una biblioteca ni en internet.
desde ya muchas gracias y espero tu respuesta... cualquier cosa mi e-mail es eneas_sk8@hotmail.com

Monografías relacionados con 'El derecho de superficie'

Los valores humanos
Para hablar sobre el tema de valores humanos es muy importante enfocar desde la perspectiva... Más »
Insumos para el desarrollo sustentable
La evaluación del impacto ambiental, en el diseño de obras y actividades de interés público... Más »
Una visión hacia la producción ecológica
El desarrollo sostenible es una posición Norteamericana que afirma que dicho desarrollo es el proceso... Más »
La poesía en el desierto postmoderno
Hablaremos de "La Poesía en el Desierto Postmoderno". Aclaramos que entenderemos por poesía a la... Más »
Las raíces del liderazgo
Se trata de vislumbrar el potencial operativo y estratégico de los valores personales del líder... Más »

Anuncios Google