Wikis de arrendamiento

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El Arrendamiento Financiero o Leasing (5 capítulos)   (4)

El arrendamiento financiero también conocido como ''leasing'' es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.

Cap 1 Definición de Arrendamiento Financiero   Se entiende por arrendamiento financiero, el contrato mediante el cual el arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose éste último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos Cap 5 Bibliografía   www.google.com__ __**  ******~1) Ley de Arrendamiento Financierowww.abansa.org.sv/html_marcolegal/ley_arrendamiento_financiero.pdf~1) CRITERIOS MATEMÁTICOS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)http://www.gestiopolis.com/canales/financiera/articulos/34/leasing.htm~1) Arrendamiento Cap 3 Clases   **A. Arrendamiento Financiero. ******El arrendamiento financiero  es aquel mediante el cual una empresa (arrendadora financiera), se obliga a comprar un bien para conceder el uso de éste a un cliente (arrendatario), durante un plazo forzoso, el arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta

Autor: Marlene Taipe - 21 de Mayo de 2006

El Capital Intelectual y el cuadro de mando Integral (5 capítulos)   (1)

Las empresas en la actualidad tienen más valor del que puede ser reflejado en sus balances y estados de resultados, porque además de los recursos materiales que estas tienen y que por su tangibilidad posibilitan ser reflejados en las cuentas contables.

Cap 1 La valoración de las empresas   es un activo identificable, sin substancia física y que se destina para ser utilizado en la producción o suministro de bienes o servicios, para arrendamiento a terceros o para fines administrativos”.Si tomamos en cuenta que muchas compañías exitosas en la actualidad tienen valores en libros hasta

Autor: Marta Ferrer Castañedo y Roxana León Toirac - 01 de Mayo de 2006

Mercadeo estratégico, plan de mercadeo , mezcla de mercadeo (6 capítulos)   (6)

La presente monografía trata de reunir en un documento los conceptos elementales para comprender la función de mercadeo, conceptualizada desde una perspectiva de una economía global interactiva y muy dinámica.

Cap 4 Plan de mercadeo   , empaque, servicio, garantía etc.   Precio que debe tomar en consideración la rentabilidad, la probabilidad de reacción de la competencia, descuentos, financiación, arrendamiento y cualquier   otra variable asociada al valor de la transacción por el producto   o servicio ofrecido.   Promoción

Autor: Manuel Burgos S. - 17 de Junio de 2006

El contrato de esponsorización (6 capítulos)   (1)

El contrato de publicidad es aquél por el que un anunciante encarga a una agencia de publicidad, mediante una contraprestación, la ejecución de publicidad y la creación, preparación o programación de la misma.

Cap 1 La naturaleza jurídica del contrato de esponsorización   de un contrato atípico puro y hay quien señala que se trata de un contrato publicitario y contrato complejo . En la doctrina española se discute si se está ante un contrato de publicidad, de difusión o de creación publicitaria; se busca si tiene analogías con los contratos de sociedad y de arrendamiento Cap 4 Relación del contrato de esponsorización con otros contratos   . Por ejemplo, en la doctrina italiana , ha presentado especial atención a ciertas afinidades entre el contrato de esponsorización y el contrato de sociedad. Parte de la doctrina española ha estudiado la posible asimilación del contrato de esponsorización con el contrato de arrendamiento de obra

Autor: José Luis Silva Cueva - 20 de Junio de 2006

Adminstración de operaciones (6 capítulos)   (1)

la Administración de Operaciones es el área de la Administración de Empresas dedicada tanto a la investigación como a la ejecución de todas aquellas acciones tendientes a generar el mayor valor agregado mediante la planificación, organización, dirección y control en la producción tanto de bienes como de servicios, destinado todo ello a aumentar la calidad, productividad, mejorar la satisfacción de los clientes, y disminuir los costes.

Cap 1 El Área de Administración de Operaciones   correcto y en el momento exacto. La capacidad a largo plazo la determina el tamaño de las instalaciones físicas que se construyen. A corto plazo, en ocasiones se puede aumentar la capacidad por medio de subcontratos, turnos adicionales o arrendamiento de espacio. Sin embargo, la planeación

Autor: Dr. Mauricio Lefcovich - 06 de Mayo de 2006

La Inflación (6 capítulos)   (3)

Actualmente, vivimos en un mundo de grandes transformaciones que nos aproximan a un futuro impredecible. En este contexto, uno delos factores cruciales para la supervivencia de las naciones es la economía y precisamente es aquí donde vienen ocurriendo las mayores anomalías de la historia humana.

Cap 3 Causas   por la subida de los precios de los bienes y servicios destinados al consumo. Arrendamiento de inmuebles. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta sólo podrá ser actualizada basándose en lo que suba el IPC del año anterior. Negociación salarial

Autor: Andrea Meneses - 07 de Junio de 2006

Manual del Derecho Civil (47 capítulos)   (62)

La obligación jurídica supone siempre establecer una relación entre el deudor frente al acreedor, que ostenta el derecho a exigir en su propio interés la conducta o prestación que ha asumido el deudor.

Cap 7 Obligaciones de dar, hacer y no hacer; de medios y resultados   y la de resultado es la que nos permite distinguir entre el contrato de arrendamiento de servicios del contrato de obra (//Art. 1583 a 1603//).**Obligación de medios: **Es la pura prestación de una actividad o hacer el deudor cumple con llevar a cabo la actividad con la diligencia que corresponda, responde Cap 7 Obligaciones de dar, hacer y no hacer; de medios y resultados   y la de resultado es la que nos permite distinguir entre el contrato de arrendamiento de servicios del contrato de obra (//Art. 1583 a 1603//).**Obligación de medios: **Es la pura prestación de una actividad o hacer el deudor cumple con llevar a cabo la actividad con la diligencia que corresponda, responde Cap 7 Obligaciones de dar, hacer y no hacer; de medios y resultados   y la de resultado es la que nos permite distinguir entre el contrato de arrendamiento de servicios del contrato de obra (//Art. 1583 a 1603//).**Obligación de medios: **Es la pura prestación de una actividad o hacer el deudor cumple con llevar a cabo la actividad con la diligencia que corresponda, responde

Autor: Patatabrava.com: www.patatabrava.com, el portal de los universitarios. - 10 de Abril de 2006

Administración de remuneración e incentivos (5 capítulos)   (8)

Los salarios son uno de los factores de mayor importancia en la vida económica y social de toda comunidad. Los trabajadores y sus familias dependen casi enteramente del salario para comer, vestirse, pagar el alquiler de la casa en que viven y subvenir a todas sus demás necesidades. En la industria, los salarios constituyen una parte importante de los costos de producción de los empleadores.

Cap 4 Cómo establecer los niveles de remuneración   aprobados por la autoridad competente. Para que la autoridad laboral conceda la autorización para realizar retenciones para imputar a pago de vivienda o su arrendamiento, mercaderías y acciones, hay condiciones: a)      Que el precio no sea superior al corriente en plaza. b

Autor: Jimena Lucero Agüero, Carlos Martos, Mariana Renalias, Cecilia Ingallina, Julieta Rodríguez, Alicia Fornés - 20 de Julio de 2006

Finanzas Públicas (6 capítulos)   (11)

En el trabajo a continuación se hará un completo estudio de distintos aspectos de gran importancia en el mundo de la Administración Financiera y actividades comerciales de las organizaciones.

Cap 5 Arrendamiento financiero   y las necesidades de cada una de las partes. La importancia del arrendamiento es la flexibilidad que presta para la empresa ya que no se limitan sus posibilidades de adoptar un cambio de planes inmediato o de emprender una acción no prevista con el fin de aprovechar una buena oportunidad Cap 6 Fuentes de financiamiento a largo plazo   .·         Fideicomisos.·        Arrendamiento Financiero.·         Emisión de Acciones.·         Emisión de Obligaciones.A continuación se menciona una explicación de cada una de éstas fuentes de financiamiento a largo plazo.**- Crédito de Habilitación ó Avio. **Es un contrato en el cual

Autor: Néstor Colohua Xotlanihua - 21 de Mayo de 2006

El punto de equilibrio en la toma de decisiones (5 capítulos)   (1)

Nuestra economía se perfila hacia un contexto internacional y de transformación estructural, en la cual la productividad es la clave del éxito. En los ejecutivos recae el compromiso de lograr la adecuación técnico-administrativo-financiera necesaria en las empresas, para que el reto que se nos presenta se transforme en éxito.

Cap 2 Elementos que lo forman   por la operación, como son: ingreso por operaciones de arrendamiento financiero, comisiones, beneficios por opción de compra. Los costos variables serán aquellos que se modifican en función del volumen de operación siendo estos: los intereses pagados. El margen financiero será la resultante de disminuir Cap 1 La relevancia del punto de equlibrio en la toma de decisones en las empresa   a las empresas de arrendamiento financiero  competir en este nuevo mercado en formación y que  proporcione alternativas para  llegar al mercado con políticas de bajo margen y mayor volumen de colocación.El empleo de la técnica del punto de equilibrio brinda una herramienta auxiliar de análisis Cap 3 Determinación del punto de equilibrio   De acuerdo a lo conceptualizado anteriormente podemos expresar en términos de fórmula que el punto de equilibrio estará en la igualdad:**PUNTO DE EQUILIBRIO** **= INGRESOS DE OPERACIONES DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO -    INTERESES PAGADOS   -  LOS GASTOS DE OPERACION. **Sustituyendo

Autor: Gabriel Reyes Sahagun - 10 de Mayo de 2006